プレミスト京都六角通堂之前町

  • 京都府京都市中京区堂之前町

  • 京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 11階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
9,980万円
138.6万円/㎡
相場
10,087万円
140.0万円/㎡
4,731
8,302
11,872
15,443
AI査定結果
推定相場価格
10,087万円
140.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,302万円〜11,872万円
115.3万円/㎡〜164.8万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
プレミスト京都六角通堂之前町
9,980万円（138.6万円/㎡）/ 3階 / 72.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は164.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/059,980万円138.6万円3階 72.03㎡ 3LDK東
2026/03/2613,850万円192.3万円11階 72.03㎡ 2LDK南東
2026/03/1810,480万円145.5万円3階 72.03㎡ 3LDK東
2026/01/1213,950万円193.7万円11階 72.03㎡ 2LDK南東
2026/01/1010,980万円152.4万円3階 72.03㎡ 3LDK東
2024/12/0712,000万円166.6万円3階 72.03㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
プレミスト京都六角通堂之前町
京都市中京区堂之前町
烏丸御池駅3分 9,980万円138.6万円72.03㎡3LDK3階 / 11階建 東2014年65戸RC
2025/10/10サンメゾン京都二条月光町ゲート
京都市中京区西ノ京東月光町
二条駅5分 8,780万円106.1万円82.73㎡3LDK5階 / 7階建 南西2015年49戸RC
2026/03/23ライオンズ京都御所南室町通
京都市中京区道場町
丸太町駅3分 8,100万円115.7万円70㎡2LDK+S3階 / 5階建 西2019年23戸RC
2026/04/04ジ・アーバネックス京都三条通
京都市中京区橋東詰町
二条城前駅6分 8,200万円127.1万円64.54㎡1LDK+S6階 / 11階建 南2017年48戸RC
2024/12/08プレサンスロジェ烏丸御池
京都市中京区下松屋町
烏丸御池駅4分 7,580万円115.7万円65.5㎡2LDK+S10階 / 11階建 西2014年31戸RC
2025/03/09プレミスト京都御池通
京都市中京区橋之町
烏丸御池駅5分 9,980万円127.5万円78.29㎡3LDK1階 / 11階建 南2017年49戸RC
2025/10/07イーグルコート烏丸御池ルミエ
京都市中京区橋之町
烏丸御池駅4分 7,380万円108.8万円67.85㎡2LDK6階 / 11階建 南2016年29戸RC
2024/03/24イーグルコート京都御池創苑
京都市中京区中之町
烏丸御池駅5分 6,980万円106.4万円65.59㎡2LDK5階 / 11階建 南2014年49戸RC
2026/02/07ザ・パークハウス三条油小路
京都市中京区三条油小路町
烏丸御池駅8分 7,880万円135.5万円58.17㎡2LDK5階 / 5階建 南2018年37戸RC
2025/05/27サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 10,000万円118.5万円84.4㎡3LDK1階 / 11階建 東2010年50戸RC
2025/10/22パークホームズ烏丸通二条
京都市中京区秋野々町
烏丸御池駅3分 8,780万円116.2万円75.59㎡3LDK4階 / 7階建 東2014年23戸RC
2024/07/19イーグルコート烏丸御池
京都市中京区長浜町
烏丸御池駅2分 6,480万円110.0万円58.9㎡1LDK7階 / 11階建 西2014年40戸RC
2026/01/25プレミスト京都烏丸御池II番館
京都市中京区二条殿町
烏丸御池駅2分 11,200万円134.1万円83.54㎡2LDK4階 / 11階建 南2016年100戸RC
2023/07/08ロジュマン京都六角通
京都市中京区池須町
烏丸御池駅8分 8,530万円106.2万円80.31㎡3LDK5階 / 5階建 東2013年23戸RC
2024/10/18ジオ御所南夷川富小路
京都市中京区俵屋町
丸太町駅7分 6,480万円110.8万円58.49㎡1LDK2階 / 5階建 北東2018年20戸RC
2024/02/07プレミスト京都御所南
京都市中京区大炊町
丸太町駅8分 9,980万円112.6万円88.67㎡3LDK2階 / 4階建 西2014年20戸RC
2024/03/24ジオ御所南二条柳馬場
京都市中京区観音町
丸太町駅7分 6,580万円104.8万円62.8㎡2LDK4階 / 5階建 東2017年16戸RC
2026/02/06ザ・京都レジデンス御所南
京都市中京区毘沙門町
神宮丸太町駅8分 10,480万円147.0万円71.3㎡3LDK3階 / 5階建 西2016年43戸RC
2025/08/26クレヴィア京都御所南
京都市中京区杉屋町
烏丸御池駅7分 7,980万円109.8万円72.65㎡3LDK1階 / 5階建 西2016年19戸RC
2025/01/26イーグルコート三条室町
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅4分 7,480万円117.2万円63.82㎡2LDK7階 / 11階建 東2012年48戸RC
2025/06/19デュオヒルズ京都室町通鯉山町
京都市中京区鯉山町
烏丸御池駅5分 8,780万円133.6万円65.73㎡2LDK5階 / 5階建 東2017年17戸RC
2023/08/26パークホームズ堺町御池
京都市中京区扇屋町
烏丸御池駅5分 8,500万円114.5万円74.21㎡3LDK5階 / 10階建 西2013年38戸RC
2026/02/03エスリード四条室町
京都市中京区山伏山町
烏丸駅4分 8,980万円105.9万円84.77㎡2LDK2階 / 5階建 東2011年51戸RC
2025/06/11エスリード烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅5分 9,490万円144.1万円65.85㎡2LDK1階 / 11階建 北東2013年41戸RC
2025/10/22ローレルコート御所南
京都市中京区守山町
烏丸御池駅7分 6,980万円122.0万円57.2㎡1LDK10階 / 10階建 西2013年80戸RC
2025/11/03クラッシィハウス御池柳馬場
京都市中京区柳八幡町
烏丸御池駅3分 8,480万円118.3万円71.71㎡3LDK1階 / 11階建 西2015年49戸RC
2024/10/07ジオ河原町二条
京都市中京区指物町
京都市役所前駅5分 7,180万円106.4万円67.48㎡2LDK1階 / 7階建 西2011年26戸RC
2025/09/10グランドメゾン京都御池通
京都市中京区上白山町
京都市役所前駅8分 11,000万円170.9万円64.38㎡2LDK8階 / 10階建 東2016年97戸RC
2025/12/01ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド
京都市中京区鉾田町
京都市役所前駅6分 8,980万円120.1万円74.78㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年19戸RC
2026/04/01ジオ御所南河原町二条
京都市中京区清水町
京都市役所前駅4分 7,990万円108.8万円73.46㎡1LDK+S4階 / 7階建 東2013年26戸RC
2026/03/29THERESIDENCE京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 9,800万円144.5万円67.82㎡1LDK3階 / 10階建 南2011年84戸RC
2024/10/21ザ・レジデンス京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 8,680万円128.0万円67.82㎡1LDK3階 / 10階建 南2011年83戸RC
2026/03/07ジオグランデ寺町御池
京都市中京区上本能寺前町
京都市役所前駅1分 10,800万円153.6万円70.31㎡2LDK4階 / 10階建 南2013年40戸RC
2026/02/06プラウド京都麩屋町御池
京都市中京区中白山町
京都市役所前駅4分 11,400万円169.3万円67.34㎡2LDK7階 / 10階建 北2016年43戸RC
2025/10/29プレサンスグラン京都東洞院
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 10,500万円146.6万円71.6㎡2DK+S1階 / 5階建 西2014年23戸RC
2025/05/30イーグルコート京都六角雅心庵
京都市中京区大黒町
京都市役所前駅8分 6,480万円115.6万円56.05㎡2LDK2階 / 10階建 西2009年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で53.5%上昇、京都市中京区では34.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.6万円）は京都市中京区の平均と比較して1.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
105.6万円/㎡
前年比+53.5%
京都市中京区
140.7万円/㎡
前年比-34.9%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト京都六角通堂之前町
所在地京都府京都市中京区堂之前町
交通京都市営烏丸線烏丸御池駅徒歩3分
築年月2014年
階数11階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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